LOCASUN - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeines

LOCASUN ist eine Gesellschaft nach französischem Recht mit Sitz in 24 rue des Jeûneurs 75002 PARIS Frankreich, die im Gesellschaftsregister von Paris unter der Nummer 488 157 389 eingetragen ist. Schriftliche Mitteilungen können an LOCASUN 24 rue des Jeûneurs 75002 PARIS Frankreich oder per E-Mail an proprietaires@locasun.com gerichtet werden. Für eine telefonische Kontaktaufnahme wird die folgende Telefonnummer zur Verfügung gestellt: 01 34 44 07 30. LOCASUN ist ein Reisebüro mit der Lizenz IM095110020 (Immatrikulation Atout France) und die finanzielle Garantie wird von GROUPAMA gestellt. Die Berufshaftpflichtversicherung wird von Allianz IARD (Versicherungspolice: 57890818-00005) bereitgestellt. LOCASUN bietet allen Eigentümern oder Verwaltern von Ferienunterkünften die Möglichkeit, kostenlos eine oder mehrere Anzeigen zu schalten.

Eigentümer oder ordnungsgemäß bevollmächtigte professionelle Verwalter (im Folgenden "Eigentümer" oder "Sie"), die die Website (im Folgenden "Website") nutzen, um Anzeigen für Ferienvermietungen zu veröffentlichen und Buchungen von Mietern zu verwalten (im Folgenden "Service"), akzeptieren diese allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden "AGB"). Die vorliegenden AGB enthalten die Vertragsbedingungen, die für die Veröffentlichung Ihrer Ferienvermietungen auf unserer Website gelten. Der Nutzer akzeptiert auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für den Verkauf von Ferienhäusern (für Mieter), die das Vertragsverhältnis zwischen LOCASUN und den verfügbaren Mietern (im Folgenden "Kunden" oder "Auftraggeber") auf der Website regeln.

LOCASUN behält sich das Recht vor, diese AGB ganz oder teilweise zu ändern. Im Falle einer wesentlichen Änderung der AGB wird LOCASUN den Vermieter fünfzehn (15) Tage vor Inkrafttreten der geänderten AGB per E-Mail informieren. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, seinen Eigentümerplatz vor Ablauf der Kündigungsfrist von fünfzehn (15) Tagen nach Erhalt der E-Mail, die ihn über diese Änderungen informiert, zu schließen.

Im Rahmen des Dienstes veröffentlicht LOCASUN auf seiner Website die Angebote für die Ferienvermietung an seine Nutzer, denen der Eigentümer alle ihm zur Verfügung stehenden nützlichen Informationen, insbesondere durch seine Anzeige, übermittelt.

Dies garantiert in keiner Weise die Vermarktung einer Unterkunft in ihrer Gesamtheit, da der Eigentümer sich das Recht vorbehält, die Vermietung seiner Unterkunft allein oder auf anderem Wege zu organisieren. LOCASUN kann über seine Schnittstelle auch die Unterkünfte des Eigentümers an seine europäischen Partner weitergeben. Die Liste der Partner kann sich im Laufe der Zeit ändern. Der Eigentümer muss LOCASUN eine aktualisierte Liste der Seiten zur Verfügung stellen, auf denen er nicht möchte, dass LOCASUN seine Anzeigen verbreitet. In Ermangelung einer Spezifikation wird LOCASUN standardmäßig alle Ankündigungen des Eigentümers auf den Partnerseiten übermitteln.

3.1 DAUER - BEENDIGUNG DES DIENSTES

Die Veröffentlichung der Ferienvermietungsanzeige des Vermieters durch LOCASUN wird wirksam, wenn die Anzeige von LOCASUN validiert wird. Die vorliegenden AGB gelten für die gesamte Dauer des Dienstes. Der Vermieter hat jederzeit die Möglichkeit, die Veröffentlichung seiner Unterkunftsanzeige in seinem Eigentümerbereich zu stoppen und kann sich mit LOCASUN in Verbindung setzen, um sie dauerhaft aus seinem Eigentümerbereich zu löschen.

Ebenso muss der Eigentümer, wenn er seinen Eigentümerbereich schließen möchte, einen Antrag an LOCASUN senden. Die Schließung des Platzes des Eigentümers wird dann innerhalb der folgenden Tage wirksam.

Darüber hinaus behält sich LOCASUN das Recht vor, mit einer Kündigungsfrist von einem (1) Monat den Zugang zum gesamten oder einem Teil des Dienstes zu unterbrechen oder zu beenden, ohne dass der Inhaber zu irgendeiner Entschädigung verpflichtet ist.

In jedem Fall hat LOCASUN das Recht, unbeschadet jeglicher Schadensersatzansprüche, die Ausstrahlung der Ferienvermietungsanzeigen des Vermieters zu unterbrechen und den Platz des Vermieters automatisch und ohne jegliche Formalität zu schließen, wenn dieser gegen eine seiner Verpflichtungen verstößt. LOCASUN wird den Vermieter über die Gründe für die Unterbrechung oder Schließung des Raumes informieren.

3.2 QUALITÄT DER INFORMATIONEN

Der Eigentümer muss seine Unterkunft so genau wie möglich mit dem Online-Formular im Eigentümerbereich von LOCASUN beschreiben. Der Eigentümer meldet sich mit seinem eigenen Login und Passwort an. Die Fragen betreffen die geografische Lage, Ausstattung, Verfügbarkeit, Preise und Fotos. Der Eigentümer genehmigt deren Verwendung im Rahmen der Verbreitung der Ferienvermietungsanzeige.

Der Inhaber verpflichtet sich daher, dafür Sorge zu tragen, dass die LOCASUN zur Verfügung gestellten Informationen nicht ohne vorherige Zustimmung von LOCASUN enthalten:

- Keine Hyperlinks zu Websites, die von der für die Verarbeitung Verantwortlichen betrieben werden;

- Kein Hinweis auf die Marke oder das Logo des Eigentümers.

- Keine Möglichkeit der Kontaktaufnahme durch den Eigentümer: E-Mail, Telefonnummer, persönliche Website, soziales Netzwerk.

Falls LOCASUN der Ansicht ist, dass die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen die oben genannten Elemente enthalten, hat der Eigentümer eine Frist von 72 Stunden ab der Benachrichtigung durch LOCASUN, um diese zu entfernen.

Der Vermieter teilt die Kontaktdaten für die Schlüsselübergabe, die Preise für die damit verbundenen Dienstleistungen, die Höhe der Kaution und der Steuern sowie alle anderen für den Kunden nützlichen Informationen mit.

Gemäß Artikel L.324-2-1 des französischen Tourismusgesetzes wird jeder Vermieter darüber informiert, dass er die in Artikel L.324-1-1 des französischen Tourismusgesetzes und in den Artikeln L.631-7 ff. des französischen Bau- und Wohnungsbaugesetzes vorgesehenen Melde- bzw. Vorabgenehmigungspflichten sowie alle anderen anwendbaren Vorschriften zu beachten hat.

Darüber hinaus verpflichtet sich jeder Eigentümer, seinen Hauptwohnsitz nicht länger als 120 Tage pro Jahr zu vermieten. Im Falle seines Zweitwohnsitzes verpflichtet sich jeder Eigentümer, sich an die Gemeinde zu wenden, in der sich sein Saisonwohnsitz befindet, um zu erfahren, welche vorbereitenden und gegebenenfalls notwendigen Schritte vor der Vermietung der Immobilie zu unternehmen sind.

Es liegt in der Verantwortung des Eigentümers, alle erforderlichen Genehmigungen, Lizenzen oder Registrierungen für den Dienst zu ermitteln und einzuholen. Der Eigentümer muss im Besitz einer Genehmigung oder einer Registrierungsnummer sein, um in seinen Anzeigen aufgeführt zu werden. Diese Zahl gilt nur für Immobilien in bestimmten Städten. Zu diesem Zweck ist ein Feld in der "Beschreibung" der Anzeige vorgesehen, wenn sie auf unserer Website veröffentlicht wird. Wenn die Registrierungsnummer obligatorisch ist und das Feld nicht ausgefüllt wird, können Sie Ihre Anzeige nicht weiter aufgeben. Wenn Sie nicht über diese Nummer verfügen, müssen Sie die notwendigen Vorkehrungen mit dem Rathaus der Gemeinde treffen, in der sich die Immobilie befindet, die Sie auf der Website zur Vermietung anbieten möchten. Im Falle der Nichteinhaltung dieser Verpflichtungen können die zuständigen Behörden Sanktionen verhängen. Nicht alle Gemeinden sind von dieser Verpflichtung betroffen.

Jeder Vermieter erklärt ehrenwörtlich, dass er die oben genannten Verpflichtungen vor jeder Ferienvermietung, die über die Website erfolgt, einhalten wird.

Der Vermieter ist allein verantwortlich für die Beschreibung und die Informationen, die er bestätigt hat. Im Falle einer Abweichung zwischen der Beschreibung und der Realität der Unterkunft trägt der Vermieter die Folgen und muss den Kunden entschädigen.

Der Inhaber verpflichtet sich, alle direkt auf der Website präsentierten Informationen zu überprüfen.

Der Vermieter sichert zu und gewährleistet, dass die zur Verfügung gestellten Informationen nicht gegen geltende Vorschriften oder Vereinbarungen mit Dritten verstoßen, wie z. B. Mietverträge, kommunale Vereinbarungen, Wohnungseigentumsregelungen, und dass sie alle geltenden Gesetze und Vorschriften, steuerliche Verpflichtungen, die für Ferienvermietungen gelten können, einhalten und nicht die Rechte Dritter verletzen. Insbesondere verpflichtet sich der Vermieter, für die Dauer des Mietzeitraums nur die Unterkünfte zur Vermietung anzubieten, deren Eigentümer er ist und bleibt oder zu deren Vermietung er berechtigt ist, ohne dass dies einen Vertragsbruch mit einem Dritten darstellt, und dass alle gemachten Angaben wahrheitsgemäß, genau, vollständig und aktuell sind.

Der Vermieter garantiert LOCASUN seine Loyalität und verpflichtet sich, LOCASUN so schnell wie möglich über eventuelle Probleme bei der Einhaltung der Vorschriften oder der Fertigstellung zu informieren, die dazu führen könnten, dass er die Kunden nicht empfangen kann. Für den Fall, dass die Kunden nicht zufriedenstellend untergebracht werden können, verpflichtet sich der Vermieter, sie unter mindestens gleichwertigen Bedingungen neu unterzubringen und ihnen eine Entschädigung zu gewähren (Ermäßigung auf den ursprünglichen Preis der Unterkunft oder zusätzliche Leistungen im Vergleich zur ursprünglichen Buchung). Andernfalls gelten die in Artikel 4 dieser Bedingungen festgelegten Stornierungsbedingungen.

3.3 AUSWAHL DER UNTERKÜNFTE

Der Vermieter nimmt zur Kenntnis und akzeptiert, dass LOCASUN sich das Recht vorbehält, keine Unterkunftsangebote zu veröffentlichen, die nicht seiner Qualitätspolitik entsprechen und/oder die die Rechte Dritter verletzen oder unzulässige Inhalte enthalten und/oder die direkt oder indirekt einen Konkurrenten der Website erwähnen. LOCASUN wird den Eigentümer per E-Mail über die Gründe für die Ablehnung der Veröffentlichung oder Löschung einer Anzeige informieren.

3.4 VERFÜGBARKEIT UND AKTUALISIERUNG DES KALENDERS

Der Eigentümer verpflichtet sich, seine Einträge regelmäßig über den jederzeit zugänglichen Eigentümerbereich zu aktualisieren. Der Vermieter verpflichtet sich, die Kunden wie seine eigenen Kunden zu behandeln und entsprechend seiner Kapazität zu jeder Jahreszeit und an allen Tagen des Jahres zur Verfügung zu stellen.

LOCASUN garantiert seinen Kunden die Verfügbarkeit aller angebotenen Unterkünfte, und der Vermieter verpflichtet sich, die Verfügbarkeit der von ihm über die Website zur Vermietung angebotenen Unterkünfte auf dem neuesten Stand zu halten und zu garantieren, damit die Kunden zuverlässige Informationen erhalten. Falls der Vermieter dies nicht tut, hat LOCASUN die Möglichkeit, die Veröffentlichung der Inserate des Vermieters bis zur Aktualisierung der Verfügbarkeit des Kalenders ohne Vorankündigung und ohne Entschädigung zu unterbrechen, nachdem er den Vermieter per E-Mail informiert hat, was der Vermieter anerkennt und akzeptiert.

Wenn ein Kunde eine Buchungsanfrage stellt, sendet LOCASUN diese an den Eigentümer. Sobald LOCASUN innerhalb von 24 Stunden die Annahme der Buchung durch den Vermieter erhält, wird der Mietvertrag zwischen LOCASUN und dem Kunden per E-Mail an den Kunden gesendet.

3.5 OBLIGATORISCHE ANGABEN ZUM ZEITPUNKT DER BUCHUNGSBESTÄTIGUNG

Die von LOCASUN ausgestellte Reservierung enthält die folgenden Elemente:

den Namen des Kunden,
die Anzahl der Personen,
den Zeitraum,
die Stadt,
die Art der Unterkunft,
Die Nettomiete des Vermieters und der Betrag der erhobenen Kurtaxe,
Die Referenz der Anzeige und die Nummer des Mietvertrags.

3.6 PREISE UND PREISPOLITIK

Der Vermieter informiert LOCASUN über die Preise für die Aufenthalte im Rahmen des Services über den Bereich des Vermieters.

Für die im Rahmen des Dienstes an LOCASUN übermittelten Preise ist der Betreiber verantwortlich. Falls LOCASUN die Preise manuell in seinem System einstellen muss, verpflichtet sich der Vermieter, die Preise bei jeder Buchung zu überprüfen, eventuelle Abweichungen zu notieren und LOCASUN unverzüglich nach Feststellung zu informieren. Andernfalls ist LOCASUN von etwaigen Eingabefehlern befreit.

Der Vermieter verpflichtet sich, LOCASUN von seinen besten Preisen und eventuellen Sonderangeboten auf seine öffentlichen Tarife profitieren zu lassen.

3.7 VERLAUF DES AUFENTHALTES

Der Vermieter haftet für die Richtigkeit des Aufenthaltes und die Übereinstimmung der Eigenschaften mit den Daten, die als Grundlage für die Buchung verwendet und von ihm an LOCASUN übermittelt wurden.
Die vorliegenden Bedingungen sind Bestandteil des zwischen dem Kunden und LOCASUN geschlossenen Vertrages und sind in jedem Fall für den Vermieter verbindlich, der sie ausdrücklich anerkennt. Der Vermieter verpflichtet sich, seinen Kunden den bestmöglichen Empfang zu bieten. Die Bezahlung von zusätzlichen Leistungen, die nicht im Vertrag zwischen LOCASUN und dem Kunden enthalten sind und die vom Kunden vor Ort verbraucht werden, muss vom Kunden direkt vor Ort an den Vermieter gezahlt werden.
Der Vermieter verpflichtet sich, bei Ankunft und Abreise mit dem Kunden ein Inventar der Möbel zu erstellen. Die Inventarliste muss vom Eigentümer und vom Kunden unterzeichnet werden.

3.8 COMPLAINTS

LOCASUN weist den Kunden außerdem darauf hin, dass er während seines Aufenthalts verpflichtet ist, dem Vermieter eventuelle Mängel in Bezug auf Sauberkeit, Ordnung oder Restaurierung zu melden, damit diese notiert werden können.

Eventuelle Reklamationen müssen innerhalb von drei (3) Wochen nach Beendigung des Aufenthalts beim Vermieter eingereicht werden und können nach Absprache mit dem Vermieter vom Preis des Aufenthalts abgezogen werden.

Im Falle von Reklamationen, die LOCASUN an den Inhaber sendet, verpflichtet sich dieser, diese innerhalb von fünfzehn (15) Tagen ab dem Datum des Erhalts der von LOCASUN gesendeten E-Mail zu bearbeiten.

3.9 GARANTIEN

Der Vermieter bestätigt, dass seine Anzeigen und deren Inhalt mit allen geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen übereinstimmen (insbesondere in Bezug auf Werbung, Wettbewerb, Verkaufsförderung, Verwendung der französischen Sprache, gesetzliche Verpflichtungen, die seiner Tätigkeit als Anbieter von Ferienvermietungen auferlegt werden, Verbot der Vermarktung bestimmter Dienstleistungen), die Bestimmungen der vorliegenden AGB einhalten und nicht gegen die Rechte Dritter verstoßen (insbesondere geistige Eigentumsrechte und Persönlichkeitsrechte...).

Der Eigentümer erklärt, dass er über alle Rechte, insbesondere die Rechte am geistigen Eigentum, und Genehmigungen, insbesondere die der Begünstigten, verfügt, die für die Veröffentlichung und Vervielfältigung der Anzeigen auf der Website erforderlich sind.

Jede auf der Website veröffentlichte Anzeige erscheint unter der alleinigen Verantwortung des Eigentümers.

Infolgedessen entbindet der Auftraggeber LOCASUN von jeglicher Haftung und garantiert LOCASUN, dass er von jeglicher Inanspruchnahme oder Klage in Bezug auf die veröffentlichten Anzeigen befreit ist, die aufgrund der Veröffentlichung der Anzeigen gegen ihn erhoben werden könnte, und er trägt alle Schäden sowie Kosten und Ausgaben, zu denen er verurteilt werden könnte oder die in einem von ihm mit diesem Dritten unterzeichneten Vergleichsvertrag vorgesehen sind, ungeachtet der Schäden, die LOCASUN, seine Subunternehmer und Lieferanten aufgrund der schädigenden Handlungen des Auftraggebers geltend machen könnten.

Der Eigentümer nimmt zur Kenntnis und akzeptiert, dass LOCASUN das Recht hat, ohne Vorankündigung und ohne Entschädigung jede Anzeige zu entfernen, die nicht mit den vorliegenden AGB übereinstimmt, nachdem er den Eigentümer per E-Mail informiert hat. Der Eigentümer erklärt, sich des Umfangs der Verbreitung der Website und ggf. der Partnerseite(n) bewusst zu sein, alle Vorkehrungen getroffen zu haben, um die an den Empfangsorten geltende Gesetzgebung einzuhalten und LOCASUN und ggf. die Drittseite(n) von jeglicher Haftung in dieser Hinsicht freizustellen.

3.10 TOURISTENSTEUER

Die Kurtaxe ist vom Kunden zu entrichten, und zwar in der Höhe, die von der Gemeinde, in der sich die Saisonvermietung befindet, festgelegt wurde. Darüber hinaus zieht LOCASUN gemäß den gesetzlichen Bestimmungen die Kurtaxe automatisch zum Zeitpunkt der Reservierungsanfrage des Kunden im Namen und für Rechnung der Eigentümer ein und ist für die Überweisung an die betreffenden Gemeinden verantwortlich. Der Kunde muss daher bei seiner Ankunft im Mietobjekt keine Kurtaxe an den Vermieter entrichten. Im Falle einer Stornierung der Reservierung wird die Kurtaxe in voller Höhe an den Kunden zurückerstattet.

3.11 DEPOSIT

Bei der Schlüsselübergabe ist eine Kaution zu hinterlegen, deren Höhe vom Vermieter an LOCASUN festgelegt wird. Die Höhe der Kaution ist in der Anzeige, im Mietvertrag zwischen LOCASUN und dem Kunden und im Eintrittsgutschein angegeben.

3.12 EINHALTUNG DER MITEIGENTUMSVORSCHRIFTEN

Die Unterkunft wird saisonal für Ferienzwecke vermietet. Die Kunden sind verpflichtet, die für die Wohnungen geltenden Vorschriften des Miteigentums einzuhalten, insbesondere in Bezug auf Lärm, die Benutzung des Müllschluckers, die Lage der Parkplätze, das Aufhängen von Wäsche und andere interne Bauvorschriften, und die Wohnungen in gutem Zustand und ohne Beschädigung zu bewohnen.

3.13 REINIGUNG

Die Unterkunft wird sauber übergeben. Der Kunde ist als guter Mieter verpflichtet, es in einem sauberen und identischen Zustand wie das Original zurückzugeben. Sollte dies nicht der Fall sein, stellt der Vermieter die Kosten für die Reinigung und Wiederherstellung des Objekts in Rechnung. Ebenso muss der Kunde, wenn er eine Pflichtverletzung feststellt, den Vermieter und LOCASUN am Tag seiner Ankunft über etwaige Mängel in Bezug auf Sauberkeit, Ordnung oder Reparaturen informieren.

4.1 KOMMISSION

Der Vermieter zahlt LOCASUN für jede Buchung eine Provision, die auf der Grundlage der öffentlichen Preise des Vermieters berechnet wird und zahlbar ist, wobei der Prozentsatz auf 15 % einschließlich Steuern festgelegt ist.

Der Vermieter verpflichtet sich, dafür zu sorgen, dass der in den im Rahmen des Dienstes veröffentlichten Anzeigen angegebene Preis der öffentliche Preis ist. Die in den Anzeigen angegebenen Preise enthalten die an LOCASUN zu zahlende Provision. Die Provision wird in keinem Fall auf den in den Anzeigen angegebenen und/oder vom Auftraggeber gezahlten Preis aufgeschlagen.

Im Falle einer Stornierung durch den Auftraggeber wird der Betrag der Provision auf der Grundlage der dem PARTNER noch zustehenden Entschädigung neu berechnet (siehe Artikel 4.2.1 unten).

Im Falle einer Stornierung durch den PARTNER wird der Betrag der geschuldeten Provision auf der Grundlage des öffentlichen Preises der stornierten Buchung berechnet (siehe Artikel 4.2.2 unten).

4.2 STORNOGEBÜHR

4.2.1 ABSAGE FÜR LOCASUN

LOCASUN kann eine Reservierung aus beliebigen Gründen unter den folgenden Bedingungen stornieren:

Stornierungen, die mehr als zwanzig (20) Tage vor dem Anreisedatum erfolgen: keine Entschädigung;
Stornierung zwanzig (20) bis einschließlich fünfzehn (15) Tage vor dem Anreisedatum: 50% des gesamten Nettopreises;
Stornierung von vierzehn (14) bis einschließlich acht (8) Tagen vor dem Anreisedatum: 75% des gesamten Nettopreises;
Stornierung sieben (7) Tage oder weniger vor dem Datum des Eintritts in die Unterkunft: 100% des gesamten Nettopreises.

Jede Stornierung muss von LOCASUN per E-Mail an den Vermieter erfolgen; entscheidend ist das Datum des Eingangs der E-Mail.

Es wird hiermit klargestellt, dass die vorliegenden Widerrufsbedingungen ausschließlich das Verhältnis zwischen dem Inhaber und LOCASUN betreffen. Für das Verhältnis zwischen LOCASUN und dem Kunden gelten die in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von LOCASUN festgelegten Stornobedingungen.
Für den Fall, dass LOCASUN aufgrund gesetzlicher oder behördlicher Vorschriften verpflichtet ist, dem Kunden im Falle einer Stornierung einer Buchung die geleisteten Zahlungen in voller Höhe zu erstatten, verpflichtet sich der Vermieter, LOCASUN die entsprechenden Stornokosten nicht in Rechnung zu stellen.

4.2.2 STORNIERUNG DURCH DEN EIGENTÜMER

Für den Fall, dass der Vermieter eine Reservierung aus irgendeinem Grund storniert, verpflichtet er sich, unverzüglich und auf eigene Kosten eine Unterkunft einer gleichwertigen oder höheren Kategorie (Upgrade) in derselben oder einer nahegelegenen Stadt anzubieten, wobei er alle Kosten trägt, die für eine solche Verlegung anfallen, insbesondere die Stornierung des Land- oder Lufttransports und die Stornierung aller Dienstleistungen in der ursprünglichen Stadt.

Darüber hinaus verpflichtet sich der Vermieter, den Kunden über LOCASUN zu entschädigen, und zwar im gleichen Umfang wie folgt:

Stornierungen, die mehr als zwanzig (20) Tage vor dem Anreisedatum erfolgen: keine Entschädigung;
Stornierung zwanzig (20) bis fünfzehn (15) Tage vor dem Anreisedatum: 50% des gesamten Nettopreises der Agentur;
Stornierung von vierzehn (14) bis einschließlich acht (8) Tagen vor dem Tag der Anreise: 75 % des gesamten Nettopreises der Agentur;
Stornierung sieben (7) Tage oder weniger vor dem Anreisedatum: 100% des gesamten Nettopreises der Agentur.
In jedem Fall steht der Umzugsvorschlag unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Auftraggebers. Im Falle einer Weigerung des Kunden kann LOCASUN den Kunden in eine gleichwertige Unterkunft umquartieren, die im Katalog von LOCASUN verfügbar ist, und wird dem Vermieter die zusätzlichen Kosten in Rechnung stellen. Für den Fall, dass der Kunde die vorgeschlagene Ersatzunterkunft ablehnt, verpflichtet sich der Vermieter, die vorprozessualen oder prozessualen Kosten, die LOCASUN entstehen können, zu tragen.

In diesem Fall verbleibt die Höhe der Provision bei LOCASUN.

Jede Stornierung muss vom Vermieter per E-Mail an LOCASUN gesendet werden. Entscheidend ist das Datum des Eingangs der E-Mail.

4.3.1 ABRECHNUNGSMANDAT

Der Vermieter (Auftraggeber) beauftragt ausdrücklich LOCASUN (Beauftragter), der sich verpflichtet, in seinem Namen und auf seine Rechnung die Rechnungen für die Bezahlung der gebuchten touristischen Vermietungsleistungen auszustellen, und zwar in Übereinstimmung mit den geltenden steuerlichen und wirtschaftlichen Vorschriften, insbesondere mit den Bestimmungen der Artikel 242 nonies, I und 289, I-2 des Allgemeinen Steuergesetzbuches, sowie mit denen der Steueranweisung vom 7. August 2003. < br /> Der Auftrag zur Rechnungsstellung, der mit der Unterzeichnung des vorliegenden Dokuments in Kraft tritt, wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Sie kann jederzeit vom Auftraggeber ohne besonderen Grund per Einschreiben mit Rückschein an den Auftragnehmer widerrufen werden. Der Widerruf wird mit Eingang dieses Einschreibens mit Rückschein zu dem darin angegebenen Datum wirksam.

Im Falle einer Stornierung zahlt LOCASUN dem Vermieter die fälligen Beträge für jeden gebuchten Aufenthalt innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Erhalt einer vom Vermieter ausgestellten Rechnung und unter Einhaltung der in Artikel 242 nonies A des Anhangs II der CGI festgelegten formalen Bedingungen.

4.3.2 PFLICHTEN DES VERMITTLERS

Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die hier genannten Rechnungen gemäß den Anweisungen des Auftraggebers im Namen und auf Rechnung des Auftraggebers gemäß den von den Parteien festgelegten Formularen, Anweisungen und Fristen zu erstellen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, dafür zu sorgen, dass die von ihm im Namen und auf Rechnung des Auftraggebers in Anwendung dieses Dokuments ausgestellten Rechnungen die gleiche Form haben, wie wenn sie vom Auftraggeber selbst ausgestellt worden wären, insbesondere in Bezug auf die von den geltenden steuerlichen und wirtschaftlichen Vorschriften geforderten Pflichtangaben. Der Beauftragte verpflichtet sich außerdem, dafür zu sorgen, dass die von ihm ausgestellten Rechnungen den Vermerk "Rechnung ausgestellt vom "Namen des Beauftragten" im Namen und auf Rechnung des "Namen des Auftraggebers" tragen.

4.3.3 MANDATSVERPFLICHTUNGEN

Der Kunde trägt die volle Verantwortung für seine rechtlichen und steuerlichen Verpflichtungen bei der Rechnungsstellung für die Originalrechnungen, die in Anwendung dieses Dokuments im Namen und auf Rechnung des Kunden ausgestellt werden, insbesondere im Hinblick auf die Mehrwertsteuerpflicht. In diesem Zusammenhang verpflichtet sie sich ausdrücklich dazu, :

Melden Sie die erhobene Mehrwertsteuer zum Zeitpunkt der Anspruchsberechtigung an die Steuerbehörden,
Führen Sie die auf den Rechnungen dieser Vereinbarung ausgewiesene Mehrwertsteuer an den Fiskus ab.
das Rechnungsdoppel unverzüglich anzufordern, wenn es ihm nicht innerhalb der hier festgelegten Fristen und Bedingungen vom Auftragnehmer zur Verfügung gestellt wurde,
Informieren Sie den Beauftragten unverzüglich schriftlich über jede Änderung der Angaben zu Ihrem Unternehmen.

4.3.4 RECHNUNGEN ANFECHTEN, DIE IM NAMEN DES AUFTRAGGEBERS AUSGESTELLT WURDEN

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 242h Anhang II der Abgabenordnung müssen die in diesem Rahmen ausgestellten Rechnungen nicht vom Auftraggeber beglaubigt werden. Der Kunde kann jedoch innerhalb einer Frist von sechzig (60) Tagen nach Ausstellung der Rechnungen die in diesen Rechnungen enthaltenen Angaben anfechten. Im Falle einer Beanstandung stellt der Kunde unverzüglich eine berichtigte Rechnung aus.

LOCASUN erstellt die Rechnung im Namen und auf Rechnung des Vermieters und begleicht sie in voller Höhe per Banküberweisung spätestens fünf (5) Tage nach Ankunft des Kunden in der Unterkunft. Banküberweisungen werden jeden Dienstag getätigt, d.h. Ankünfte von Sonntag bis Freitag werden am folgenden Dienstag bezahlt. Bei der Registrierung muss der Eigentümer seine Bankdaten online im LOCASUN-Eigentümerbereich eingeben, um die Überweisungen zu erhalten. Im Rahmen des Gesetzes Nr. 2018-898 vom 23. Oktober 2018 über die Betrugsbekämpfung ist LOCASUN verpflichtet, vom Eigentümer eine Kopie seines Personalausweises zu verlangen, wenn es sich um eine natürliche Person handelt, oder seine SIRET-Nummer, wenn er ein Gewerbetreibender ist. Die Kopie des Ausweises oder der SIRET-Nummer muss vom Eigentümer spätestens zum Zeitpunkt der Zahlung vorgelegt werden. Im Falle einer Stornierung durch LOCASUN wird der Vermieter jedoch darauf hingewiesen, dass er seine Rechnung an LOCASUN schicken muss, um die Akte zu regulieren.

Gemäß Artikel L.441-10 des französischen Handelsgesetzbuchs hat jeder Betrag, der nicht bis zu dem auf der Rechnung angegebenen Fälligkeitsdatum gezahlt wird, automatisch und ohne Mahnung die Zahlung von Verzugszinsen zur Folge, die ab dem Tag nach diesem Datum bis zur vollständigen Zahlung auf der Grundlage des dreifachen gesetzlichen Zinssatzes und einer pauschalen Entschädigung für Inkassokosten in Höhe von vierzig (40) € fällig werden, sowie die Erstattung der der Gläubigerpartei entstandenen Inkassokosten bis zur Höhe der von ihr nachgewiesenen Kosten.

Die Daten und im Allgemeinen alle Informationen, die LOCASUN dem Eigentümer übermittelt, sind streng vertraulich, insbesondere das Login und das Passwort des Eigentümers. Sie dürfen vom Eigentümer nur für die Zwecke dieses Vertrags verwendet und weder an Dritte noch an Mitarbeiter des Eigentümers weitergegeben werden, die nicht an der Erbringung der unter diesen Vertrag fallenden Dienstleistungen beteiligt sind, es sei denn, die Weitergabe ist aufgrund gesetzlicher, buchhalterischer oder behördlicher Verpflichtungen erforderlich, die sich der Kontrolle des Eigentümers entziehen, unbeschadet der im Artikel über den Schutz personenbezogener Daten dargelegten Geheimhaltungsverpflichtung.
Alle Unterlagen und Informationen, von denen LOCASUN während der Ausführung dieses Vertrages Kenntnis erlangt, insbesondere solche, die sich auf die Organisation, die Tätigkeiten und die Ergebnisse von LOCASUN beziehen oder von Dritten stammen, sind ebenfalls vertraulich. Darüber hinaus kann LOCASUN im Zusammenhang mit den beauftragten Dienstleistungen Vertraulichkeitsvereinbarungen mit Dritten abgeschlossen haben.

Der Inhaber verpflichtet sich, die ihn als Partner von LOCASUN betreffenden Bestimmungen und Bedingungen dieser Vertraulichkeitsvereinbarungen einzuhalten.

Der Bauherr verpflichtet sich, diese Vertraulichkeitsverpflichtung zu respektieren und sie seinem Personal und seinen Unterauftragnehmern während der gesamten Dauer der Ausführung dieses Vertrags und für die folgenden fünf (5) Jahre aufzuerlegen.

Darüber hinaus ist der Inhaber verpflichtet, bei Ablauf oder Beendigung dieses Vertrages alle Unterlagen, die vertrauliche Informationen im Zusammenhang mit diesem beendeten Vertrag enthalten, an LOCASUN zurückzugeben oder für die Vernichtung dieser Informationen zu sorgen.

Der Eigentümer haftet jedoch nicht für die Weitergabe von Informationen, sofern dies nachgewiesen werden kann:

wenn sie öffentlich zugänglich sind oder aus anderen nicht betrügerischen Quellen stammen,

wenn LOCASUN dem Inhaber schriftlich mitteilt, dass er die Vertraulichkeit widerrufen hat.

6.1 DEN STATUS VON LOCASUN IN ÜBEREINSTIMMUNG MIT DER DATENSCHUTZVERORDNUNG

Im Rahmen der Durchführung dieses Vertrages verarbeitet LOCASUN die personenbezogenen Daten des Inhabers zum Zwecke der Durchführung des LOCASUN-Dienstes, der Kundenbetreuung, der Abrechnung und des Inkassos. Darüber hinaus verarbeiten sie diese Daten im Rahmen ihres berechtigten Interesses, um den Inhaber erneut für kommerzielle Angebote zu werben, für statistische Zwecke und zur Verbesserung der Nutzererfahrung sowie zur Betrugsbekämpfung.

Die im Rahmen des vorliegenden Dokuments gesammelten Daten sind den Dienstleistern von LOCASUN, einschließlich Adevinta France (der Muttergesellschaft), auf der Grundlage ihres berechtigten Interesses zugänglich, die administrativ und technisch zur Erreichung der oben genannten Zwecke beitragen.

Die Datenschutzpolitik von LOCASUN in Bezug auf personenbezogene Daten gilt für die Beziehung zwischen LOCASUN und dem hier genannten Inhaber und ist online verfügbar unter https://www.locasun.fr/cnil-et-confidentialite.

Der Eigentümer bestätigt, dass er dieses Dokument gelesen und verstanden hat und dass er in der Lage ist, sich darin zu informieren:

über die Dauer der Datenspeicherung und die Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten,

das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Widerspruch, Löschung, Einschränkung, Übertragbarkeit und Widerruf der Zustimmung zur Prospektion auszuüben.

Darüber hinaus ist LOCASUN ausschließlich für die Verarbeitung der personenbezogenen Daten des Vermieters und seiner Kunden verantwortlich, und LOCASUN wird dem Vermieter keine personenbezogenen Daten des Kunden übermitteln, die nicht für die ordnungsgemäße Erbringung der vom Kunden gebuchten und dem Vermieter zur Verfügung gestellten Ferienvermietungsleistung erforderlich sind.

6.2 DEN STATUS DES INHABERS GEMÄSS DER DATENSCHUTZVERORDNUNG

In jeder Hinsicht ist der Vermieter für die Verarbeitung aller personenbezogenen Daten verantwortlich, die er von einem Kunden zum Zweck der vollständigen Abwicklung einer Buchung der vom Vermieter auf der Website angebotenen Ferienvermietungsdienste erhält.

In diesem Zusammenhang verpflichtet sich der für die Verarbeitung Verantwortliche, die geltenden Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Bezug auf die personenbezogenen Daten der von ihm erfassten Nutzer einzuhalten.

Insbesondere verpflichtet sich der für die Verarbeitung Verantwortliche, alle technischen Mittel einzusetzen, um die Integrität, die Sicherheit und die Vertraulichkeit der personenbezogenen Daten des Kunden zu gewährleisten und den sicheren Zugang zu den Systemen, in denen diese personenbezogenen Daten gespeichert sind, sicherzustellen.

Der für die Verarbeitung Verantwortliche wird über seine Pflichten als für die Verarbeitung Verantwortlicher und insbesondere über die Wahrung der Rechte der Kunden und insbesondere deren Recht auf Auskunft, Widerspruch und Berichtigung der sie betreffenden Daten informiert.

Der Eigentümer und/oder sein Bevollmächtigter haftet für jede Verletzung dieser Verpflichtungen und Garantien und stellt LOCASUN und/oder die Unternehmen (einschließlich der Anwalts- und Gerichtskosten) von allen Klagen, Ansprüchen oder Forderungen frei, die von einer Behörde oder einem Dritten als Folge einer Verletzung der Bestimmungen dieses Artikels durch den Eigentümer erhoben werden.

Darüber hinaus verpflichtet sich der Vermieter, die Kunden während oder nach ihrem Aufenthalt nicht unter Druck zu setzen und die Daten der Kunden nicht zu kommerziellen Zwecken zu verwenden.

7.1 Zwischen den Parteien besteht Einvernehmen darüber, dass die Annahme dieser AGB keine Übertragung von Rechten jeglicher Art zu Gunsten einer Partei an den geistigen Eigentumsrechten der anderen Partei (einschließlich, aber nicht beschränkt auf ihre Marken, Domainnamen, Urheberrechte, Logos, Bilder, Handelsnamen und andere Unterscheidungsmerkmale) - im Folgenden als "geistige Eigentumsrechte" bezeichnet - impliziert. Jede Partei verpflichtet sich, die geistigen Eigentumsrechte der anderen Partei weder direkt noch indirekt zu nutzen, es sei denn, diese hat vorher schriftlich zugestimmt, wobei der Eigentümer LOCASUN das Recht einräumt, seine Marke und sein Logo zu nutzen, um das Bestehen der Zusammenarbeit im Rahmen der Ausführung der vorliegenden AGB mit allen Mitteln und in allen Medien, insbesondere durch Pressemitteilungen, bekannt zu machen.

Zwischen den Parteien wird vereinbart, dass jede öffentliche Bekanntmachung von LOCASUN über das Bestehen der Zusammenarbeit zwischen dem Inhaber und LOCASUN den Bestimmungen des Vertraulichkeitsartikels dieser AGB entspricht.

Das Recht, die Marken und Logos des Eigentümers zu verwenden, gewährt LOCASUN kein Eigentumsrecht oder ausschließliches Recht, diese Marken und Logos zu verwenden.

Ist eine der Parteien von der anderen Partei zur Nutzung ihrer Rechte an geistigem Eigentum ermächtigt, so verpflichtet sich die ermächtigte Partei in jedem Fall, die Rechte an geistigem Eigentum der anderen Partei (insbesondere ihre Marken und/oder Logos) in klarer, sichtbarer und unveränderter Weise entsprechend der ihr von der anderen Partei mitgeteilten grafischen Charta (Grafiken, Farben, Proportionen usw.) wiederzugeben.

Jede Partei verpflichtet sich, die Rechte des geistigen Eigentums der anderen Partei nicht in einer Weise zu verwerten, die für diese nachteilig ist.

Die Parteien stellen sich gegenseitig von allen Ansprüchen, Forderungen und Klagen frei, die gegen sie infolge der Nutzung der Rechte des geistigen Eigentums der anderen Partei gemäß den Bestimmungen dieser AGB durch Dritte erhoben werden, die ein oder mehrere Rechte an diesen Rechten des geistigen Eigentums beanspruchen.

Jede Partei verpflichtet sich, die andere Partei für alle Schäden zu entschädigen, die sich aus einer Verletzung dieser Garantie ergeben, und ihr alle Ausgaben oder Kosten für die Verteidigung und/oder Inanspruchnahme (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Anwalts- oder Sachverständigenkosten) zu erstatten, die sich aus Ansprüchen, Forderungen, Klagen oder Rechtsmitteln ergeben, die von einem Dritten mit der Begründung erhoben oder eingelegt werden, dass die gemäß diesen AGB genutzten Rechte an geistigem Eigentum eine Verletzung der Rechte an geistigem Eigentum oder unlauteren oder parasitären Wettbewerb darstellen, der von einem Dritten geltend gemacht wird.

Es wird klargestellt, dass bei Ablauf oder Beendigung dieser AGB, aus welchem Grund auch immer, jede Partei die Nutzung der geistigen Eigentumsrechte der anderen Partei unverzüglich einstellen wird.

7.2 Der Inhaber garantiert, dass er Inhaber aller Rechte (insbesondere Urheberrechte) an den Bildern ist, die er LOCASUN zur Verfügung stellt, oder dass er alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt hat, damit LOCASUN diese Bilder zum Zwecke der Ausstrahlung von Werbung unter den in diesen AGB genannten Bedingungen nutzen kann.

Der Nutzer stellt LOCASUN daher von allen Einsprüchen, Ansprüchen und Klagen frei, die von Dritten gegen LOCASUN erhoben werden, die ein Recht an den vom Nutzer an LOCASUN übermittelten Bildern beanspruchen und deren Nutzung im Rahmen der vorliegenden AGB bestreiten.

Der Inhaber verpflichtet sich, LOCASUN im Falle eines Schadens, der sich aus der Nichteinhaltung der vorliegenden Garantie ergibt, schadlos zu halten und LOCASUN alle Ausgaben oder Kosten der Verteidigung und/oder des Regresses (einschließlich, als Beispiel, aber nicht beschränkt auf, Anwalts- oder Sachverständigenkosten) zu erstatten, die sich aus einer Beschwerde, einem Antrag, einer Klage oder einem Regress ergeben, die bzw. der von Dritten mit der Begründung erhoben oder eingeleitet wird, dass die von dem Inhaber an LOCASUN übermittelten Bilder eine Verletzung der Rechte des geistigen Eigentums oder einen unlauteren oder parasitären Wettbewerb darstellen, der von Dritten behauptet wird.

Der Auftraggeber und LOCASUN haften nicht für Verspätungen, Nichterfüllung oder sonstige Unzulänglichkeiten, die auf höhere Gewalt im Sinne von Artikel 1218 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zurückzuführen sind. Als Fälle höherer Gewalt gelten die Fälle, die normalerweise von der Rechtsprechung des französischen Kassationsgerichtshofs berücksichtigt werden.

Jede Partei unterrichtet die andere Partei per Einschreiben mit Rückschein über das Eintreten eines Falles höherer Gewalt.

Dauert im Falle höherer Gewalt das Hindernis für die normale Erfüllung der vertraglichen Verpflichtung länger als einen Monat, so sind die Parteien von Rechts wegen von ihren gegenseitigen Verpflichtungen entbunden, und zwar ohne gerichtliche Formalitäten, ohne vorherige Ankündigung und ohne dass von der nicht erfüllenden Partei eine Entschädigung verlangt wird, nachdem sie ein Einschreiben mit Rückschein mit sofortiger Wirkung abgeschickt haben.

Die Ungültigkeit oder Undurchführbarkeit einer der Bestimmungen des APS hat nicht die Ungültigkeit der anderen Bestimmungen zur Folge, die ihre volle Gültigkeit und Tragweite behalten. Die Parteien können jedoch einvernehmlich vereinbaren, die unwirksame(n) Bestimmung(en) zu ersetzen.

Die vorliegenden AGB unterliegen dem französischen Recht.

Im Falle eines Streits über die Auslegung oder Ausführung der vorliegenden AGB müssen sich die Parteien gütlich einigen, bevor sie die zuständigen Gerichte anrufen.

Für Eigentümer von Unterkünften, die gewerblich handeln :

Sie haben die Möglichkeit, sich unter folgender Adresse an den Ombudsmann für Unternehmen zu wenden: Jede der Parteien hat die Möglichkeit, sich an nach Wahl :

- der Ombudsmann für Unternehmen(kostenlos) ou,

- das Centre de Médiation et d'Arbitrage de Paris (Zentrum für Mediation und Schiedsgerichtsbarkeit in Paris) (CMAP)(Kosten werden zwischen LOCASUN und dem Werbetreibenden geteilt)

Die Mediation darf nicht länger als drei Monate dauern, es sei denn, die Parteien vereinbaren etwas anderes.
In Anwendung dieser Schlichtungsklausel wird jeglicher Austausch zwischen den Parteien, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren, für eine unbegrenzte Zeit vertraulich behandelt.
Wird das Schlichtungsverfahren nicht in Anspruch genommen oder bleibt ein Streitfall nach Abschluss der Schlichtung bestehen, unterliegt er der ausschließlichen Zuständigkeit des Handelsgerichts Paris, auch im Falle eines Garantieanspruchs oder einer Vielzahl von Beklagten oder im Falle eines Not- oder Konservativverfahrens, einer einstweiligen Verfügung oder eines Antrags.

- Für Eigentümer von Unterkünften, die als Einzelperson handeln :

LOCASUN hat ein System zur Vermittlung von Verbraucherfragen eingerichtet (Artikel L.616-1 und R.616-1 des Verbraucherschutzgesetzes). Die gewählte Schlichtungsstelle ist: SAS CNPM MÉDIATION - CONSOMMATION (SAS CNPM MÉDIATION - CONSOMMATION). Der EIGENTÜMER, der als Privatperson handelt, kann seine Beschwerde auf folgender Website einreichen: http://cnpm-mediation-consommation.eu oder auf dem Postweg, indem er an folgende Adresse schreibt CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION, 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND.

In Anwendung dieser Schlichtungsklausel wird jeglicher Austausch zwischen den Parteien, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren, für eine unbegrenzte Zeit vertraulich behandelt.

Falls keine gütliche Einigung zwischen den Parteien erzielt werden kann, unterliegt der Streitfall der ausschließlichen Zuständigkeit des Handelsgerichts Paris, selbst im Falle einer Garantieberufung oder mehrerer Beklagter oder im Falle eines Eil- oder Konservativverfahrens, einer einstweiligen Verfügung oder eines Antrags.