Casale Poggio al Vento

Immobilie zur ausschließlichen Nutzung
Wunderschönes Anwesen aus Stein, bestehend aus einem Hauptbauernhaus (140 qm), zwei nahe beieinander liegenden Außengebäuden (ca. 40 qm) und einer gemeinsamen Halle (30 qm), das mit 5 Doppelzimmern, 2 Einzelzimmern und 8 Bädern bequem bis zu 12 Personen beherbergen kann. Das Anwesen verfügt über einen großen, eingezäunten Garten mit einem privaten Swimmingpool (ebenfalls komplett eingezäunt), einen gut ausgestatteten Außenbereich, eine überdachte Veranda für Outdoor-Lunches, Grill, WLAN, Satellitenfernsehen, Heizung, Klimaanlage in der Gemeinschaftshalle und in den Schlafzimmern im ersten Stock. Das Anwesen ist ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden, die einen erholsamen Urlaub in Ruhe und Frieden genießen möchten.

Außenanlagen und Swimmingpool
Das Anwesen befindet sich auf mehreren Ebenen und folgt der natürlichen Neigung der Hügellandschaft. Es ist umgeben von wunderschönen Olivenhainen, Vegetation, Blumen und Sträuchern, Zypressen und alten Fir-Bäumen. Der Eingang erfolgt durch ein großes Tor, das zu dem großen Parkplatz führt, von dem aus ein paar Stufen zu den Gebäuden auf der einen Seite und dem Pool auf der anderen Seite führen. Der ovale Swimmingpool ist komplett umschlossen und misst 6x12 Meter bei einer Tiefe von 1,2-1,8 m. Er ist außen gepflastert und komplett mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche ausgestattet, sodass er sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Genießen des Panoramas mit einem Appetizer eignet. Gäste können einen kleinen Kinderspielbereich mit einem Tischtennistisch nutzen. There is also a gazebo in front of the main farmhouse complete with table and chairs for outdoor meals, as well as a covered and furnished veranda in front of the shared hall. Die geräumige, mit Gartenmöbeln ausgestattete Terrasse überblickt den Pool und die liebliche Landschaft der Umgebung. Gäste finden zwischen dem Haupthaus und der Gemeinschaftshalle einen Grillplatz mit Tischen und Bänken.

Inneneinrichtung
Das Anwesen wurde perfekt restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden und verschiedene Stile mit der Authentizität des Anwesens kombiniert wurden. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit einem typischen Rundbogen und Satellitenfernsehen, eine gut ausgestattete Küche mit einer praktischen französischen Tür nach draußen, ein Einzelzimmer mit Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche nach draußen. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin (nur dekorativ) und Satellitenfernsehen, 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, ein Einzelzimmer mit Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer im ersten Stock sind klimatisiert.
Das erste Gebäude befindet sich in der Nähe des Hauptgebäudes, komplett auf einer Etage, und hat eine gepflasterte Veranda mit Gartenmöbeln, sowie ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche.
Das zweite Gebäude liegt etwas tiefer als das erste, ebenfalls auf einem Stockwerk mit einem Wohnzimmer mit TV und einem Doppelzimmer mit Bad mit Dusche.
Das dritte Gebäude ist die große Gemeinschaftshalle, die von allen Gästen gemeinsam genutzt wird. Hier befindet sich eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer, groß genug für alle Gäste, ebenso wie die Außenterrasse mit Tisch und Stühlen. Dieses Gebäude verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Vermietung
Casale Poggio al Vento liegt auf einem Hügel, in einer Panoramalage, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.

Einrichtungen
Das Anwesen verfügt über WLAN, Zentralheizung, einen Steingrill, Babybett, Hochstuhl, Klimaanlage in der Gemeinschaftshalle und in den Schlafzimmern im ersten Stock, Parkplatz innerhalb des Anwesens.

Dienstleistungen
Der Preis beinhaltet Bad-, Schlafzimmer- und Küchenwäsche neben Badetüchern (wird wöchentlich gewechselt), Wasser und Gas (Heizung wird separat bezahlt), 50 KWh Stromverbrauch/Woche, darüber hinaus werden die Kosten nach Verbrauch berechnet, Internet, 2 Hochstühle. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen sind 2 Babybetten, Haushaltshilfe, organisierte Abendessen, ein Koch, Babysitter, Transfers und Mietwagenservice.

Wichtige Informationen
Der Swimmingpool ist von May 1st bis September 30th verfügbar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über 2,6 km Schotterstraße in gutem Zustand. Haustiere sind gegen eine Gebühr von 80 Euro pro Tier/Woche erlaubt. Um die Müllentsorgung müssen sich die Gäste selbst kümmern, die sie nach ihrem Aufenthalt entsorgen müssen. Im Falle von Fahrlässigkeit kann eine Gebühr von 30 Euro erhoben werden.

Aktivitäten und Entfernungen
Die Lage ist der perfekte Ausgangspunkt, um das typische Essen der Gegend und all die kleinen umliegenden Dörfer zu entdecken, die alle leicht über die nahegelegene Autobahn zu erreichen sind. Wir schlagen vor, die Kultur, das Essen und den Wein der wichtigsten Zentren der Toskana, wie Siena, Arezzo und Florenz, sowie die Region Umbrien mit Städten wie Assisi, Perugia und dem Trasimeno-See zu erkunden. Die weltberühmte Chianti-Region ist ebenfalls weniger als eine Stunde entfernt.
3.5 km Rigomagno, 8.5 km Lucignano, 13 km Sinalunga (all shops), 15 km Saltalbero Adventure Park, 19 km Terme di Rapolano, 27 km Montepulciano, 34 km Pienza, 35 km Arezzo, 47 km Lake Trasimeno, 49 km Siena, 95 km Florenz.

Lebensmittelgeschäfte: Lucignano, 8 km
Restaurant: Scroccazucche, 5.4 km
Golfplatz: Golf Club Valdichiana, 19 km
Flughafen: Perugia, 83 km
Eisenbahn: Rapolano 10 km, Sinalunga 12 km
Das Einkaufszentrum: Valdichiana Outlet Village, 16 km