Podere Caiano

Immobilie zur exklusiven Nutzung
Antikes Borgo bestehend aus 4 Wohneinheiten und einem exklusiven Pool; es ist für 13 Personen geeignet mit 4 Doppelzimmern, davon 2 mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Zimmer mit französischem Bett, 1 Zimmer mit Etagenbett und 5 Badezimmern. Den Gästen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Kochecken, eine Wohnküche, ein vom Eigentümer geführtes Restaurant und ein Gästebad zur Verfügung; im Außenbereich ein großer, komplett eingezäunter Garten, der in 3 Bereiche unterteilt ist, ein Pavillon auf der Sonnenterrasse, 2 kleine Sitzgruppen im Freien, eine Tischtennisplatte, 2 Steingrills, Heizung, Wi-Fi-Internetanschluss, 3 Babybetten, 4 Hochstühle und ein Parkplatz.

Außenbereiche und Swimmingpool
Podere Caiano zeichnet sich durch einen weitläufigen Garten aus, der insgesamt ca. 20.000 m2 groß und in drei Bereiche unterteilt ist: Zwei Bereiche umgeben die Wohnungen "Stella" und "La Rustica", beide eingezäunt und mit Steingrill, und ein Bereich in der Mitte des Dorfes mit Terrakotta-Gefäßen, Blumen, verschiedenen Büschen und Bäumen, der vollständig eingezäunt ist. Hier befindet sich in ruhiger Lage der halbovale Salzwasserpool, der 6,50 x 10 m groß und 1,40 m tief ist. Um den Pool herum befindet sich die Sonnenterrasse mit 14 Sonnenliegen, 6 Sonnenschirmen, einem Pavillon mit Sitzecke, einer Außendusche und der Tischtennisplatte. Eine überdachte Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen, die vom Eigentümer gekonnt zubereitet werden, eine kleine Sitzgruppe im Freien und ein großer Steingrill, der auf Anfrage benutzt werden kann (vorzugsweise in Anwesenheit des Eigentümers), vervollständigen die Außenbereiche, die einen separaten Zugang von den Wohnungen haben und sich vor dem Restaurant befinden: Alle Außenbereiche sind sehr gut erhalten und gepflegt. Durch mehrere Tore, darunter auch einige Fußgängertüren, gelangt man ins Innere des Anwesens, wo sich der Privatparkplatz befindet. Neben Podere Caiano baut der Eigentümer frische Produkte an, die hauptsächlich für die Küche bestimmt sind: natives Olivenöl extra, Wein, Obst und Gemüse der Saison.
Innenräume.
Der gesamte Komplex (ca. 250 m2), der auf das 18. Jahrhundert zurückgeht, besteht aus vier Wohneinheiten im toskanischen Stil, die vollständig renoviert wurden. Durch ein erstes Portal gelangt man zur Rezeption, einem Speisesaal, der die ganze Gruppe aufnehmen kann, neben einer Großküche, die nur der Besitzer benutzt, der auf Anfrage und nur für die Gäste von Podere Caiano Frühstück, Mittag- und Abendessen mit frischen Produkten zubereiten kann, die auf dem Gelände der Anlage angebaut und nach alten Familienrezepten zubereitet werden. Dazu gibt es biologisches Öl und Wein aus eigener Herstellung und den Digestif der Familie Beni, der seit 1860 hergestellt wird und mittlerweile Teil der Tradition ist. Hier finden wir auch ein Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Bügeleisen und -brett, Waschbecken). Über eine Außentreppe aus Stein gelangen wir in den oberen Teil des Gartens, wo wir die Wohnung "Stella" (54 m2) finden, die sich durch einen privaten, komplett eingezäunten Garten, Kinderspiele, einen Grill aus Stein und einen überdachten Parkplatz auszeichnet. Man betritt die Wohnung über eine überdachte Veranda (auch an den Seiten geschlossen) mit Tisch und Stühlen. Über 2 Stufen gelangt man in ein Wohnzimmer mit Tisch, TV, ausgestatteter Kochnische (elektrischer Ofen, Kochplatte mit 4 Kochstellen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Zitruspresse, Wasserkocher) und über 3 Stufen gelangt man in ein Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett und einem Moskitonetz am Fenster, ein Badezimmer mit Dusche (ohne Bidet). Durch ein kleines Eisentor gelangt man in den großen Garten mit Pool (zu dem man auch durch den Hauptfußgängereingang gelangt) und von dort aus zur größten Wohnung, "La Rustica" (107 m2), die sich ebenfalls durch einen eingezäunten Privatgarten, einen Grill aus Stein, einen Pavillon mit Tisch und Stühlen für Abendessen im Freien und ein weiteres Tor als Haupteingang der Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, auszeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Holztisch, an dem die gesamte Gruppe bequem Platz findet, einem Kamin und Fernseher, einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Steinspüle und dekorativem Kamin (Elektroherd, Kochfeld mit 4 Kochstellen und 2 Herdplatten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Zitruspresse, Wasserkocher), Badezimmer mit Dusche (ohne Bidet). Über eine steile, komplett aus Holz gefertigte Treppe gelangt man in den ersten Stock mit 1 Doppelzimmer, 1 Zimmer unter dem Dach mit Lichtschacht in der Decke und französischem Bett (kinderfreundlich), 1 Zimmer mit Etagenbett (kinderfreundlich), 1 Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Auf der rechten Seite des Komplexes gelangt man durch einen Bogen aus Stein und Ziegeln zu einem kleinen Platz, der sich durch eine schöne Panoramaterrasse, eine kleine Kirche und ein altes, bewohntes Bauernhaus auszeichnet, an das 2 weitere Wohnungen angeschlossen sind, die zum Podere gehören. Die Wohnung "Luna" (46 m2) im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Tisch, TV, Kamin, Kochnische (elektrischer Ofen, 4-flammige Kochplatte, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Zitruspresse, Wasserkocher), einem Doppelzimmer (mit Moskitonetz) und einem Badezimmer mit Dusche. Über eine Außentreppe aus Stein (19 Stufen) gelangen wir zur Wohnung "Sole" (43 m2) mit Wohnzimmer mit Tisch, TV, Ofen, ausgestatteter Kochnische (Elektroherd, 4-Platten-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Zitruspresse, Wasserkocher), einem Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett (mit Moskitonetz), Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich in einem separaten Bereich die Wohnung des Eigentümers, der bei Bedarf zur Verfügung steht und sich an den mit den Gästen vereinbarten Tagen um die Reinigung des Pools kümmert.
Podere Caiano wird als einzigartiges Angebot präsentiert, ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in gegenseitiger Gesellschaft verbringen möchten, ohne jedoch auf ihre eigene Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet für alle, die einen Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports lieben.

Position
Der Ort liegt inmitten der grünen Natur der Chianti-Hügel auf etwa 700 m Höhe; er blickt auf das weite Valdarno-Tal, das mit hochgelegenen Dörfern und mittelalterlichen Festungen übersät ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Landschaft, die sich ideal für erholsame Spaziergänge eignet. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre.

Ausstattung
Podere Caiano verfügt über Wi-Fi Internetverbindung, Heizung, Moskitonetze in allen Schlafzimmern, 3 Babybetten, 4 Hochstühle, Parkplatz auf dem Grundstück.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05. bis 30.09. geöffnet (von 7:30 bis 21:00 Uhr, gemäß den regionalen Vorschriften für Agriturismo).

Dienstleistungen
Im Preis inbegriffen sind: die Bereitstellung von Bett-, Bad- und Küchenwäsche (mit wöchentlichem Wechsel), Strom-, Wasser- und Gasverbrauch (ohne Heizung), Wi-Fi-Internetanschluss, 4 Hochstühle und 3 Babybetten. Die Nutzung der Waschküche ist vor Ort zu bezahlen (5 Euro/Waschgang) und auf Anfrage besteht die Möglichkeit, eine Haushaltshilfe, einen Koch und die Organisation von Kochkursen zu buchen.
Aktivitäten und Entfernungen
Podere Caiano befindet sich in der Gemeinde Cavriglia, einem hauptsächlich hügeligen Gebiet mit vielen Orten, die man mit Ausflügen oder Fahrradtouren besuchen kann, indem man den ausgeschilderten Strecken für alle Niveaus folgt. Von Cavriglia aus kann man die Orte erkunden, die das Valdarno zu einem einzigartigen Gebiet machen, z. B. Pergine Valdarno, Bucine mit seinem dichten Gebiet aus mittelalterlichen Dörfern und Burgen, San Giovanni Valdarno und sein historisches Zentrum mit seinen Kirchen und eleganten Palästen. Das Hügelgebiet von Cavriglia bewahrt auch heute noch eine Weintradition, aber auch das Öl ist untrennbar mit dem Gebiet verbunden. Man muss unbedingt an den Honig, die Marmeladen, das Obst und den Käse erinnern, die die Gerichte der lokalen Küche verschönern.
Restaurant im Ort, Lebensmittelgeschäfte und Läden aller Art in Castelnuovo dei Sabbioni 5,4 km, Supermarkt in San Giovanni Valdarno 16 km, Cavriglia 11 km, Radda in Chianti 11 km, Gaiole in Chianti 16 km, Montevarchi 20 km, Greve in Chianti 21 km, Siena 36 km, Rapolano Terme 50 km, Arezzo 52 km, Florenz 54 km.