Podere Caiano

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Ancient hamlet with exclusive swimming pool consisting of 4 residential units, perfect for 13 people with 4 double bedrooms (two of which with additional single bed), 1 bedroom with a French size bed, 1 bedroom with bunk bed and 5 bathrooms. Den Gästen stehen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Küchen, eine Essküche, ein vom Eigentümer geführtes Restaurant und ein Service-Bad zur Verfügung. Draußen gibt es einen großen Garten, der in 3 Teile aufgeteilt und komplett eingezäunt ist, einen Pavillon im Solariumbereich, 2 Außenlounges, eine Tischtennisplatte, 2 Steingrills, Heizung, Wi-Fi-Internetverbindung, 3 Babybetten, 4 Hochstühle und einen Parkplatz.

Außenanlagen und Swimmingpool
Podere Caiano zeichnet sich durch einen großen Garten von ca. 20.000 Quadratmetern aus, der in drei Abschnitte unterteilt ist: zwei befinden sich um die Wohnungen "Stella" und "La Rustica" herum, beide sind eingezäunt und mit Steingrill ausgestattet; der andere Abschnitt befindet sich in der Mitte des Weilers, ist komplett eingezäunt und mit Terrakottatöpfen, Blumen, Sträuchern und verschiedenen Bäumen angereichert. Hier, in einer ruhigen Lage, befindet sich der salzhaltige, gereinigte Inground-Schwimmbadpool, der eine halbovale Form hat, 6,50 x 10 m groß ist und eine Tiefe von 1,40 m hat. Um den Pool herum befindet sich die Sonnenterrasse, die mit 14 Sonnenliegen, 6 Sonnenschirmen, einem Pavillon mit Sitzgelegenheit, einer Außendusche und einer Tischtennisplatte ausgestattet ist. Vor dem Restaurantbereich und mit separatem Zugang von den Wohnungen aus werden die Außenbereiche vervollständigt durch: eine überdachte Veranda, auf der Sie die vom Eigentümer zubereiteten Mahlzeiten genießen können, eine Außensitzfläche, einen großen Steingrill, der auf Anfrage benutzt werden kann (besser, wenn der Eigentümer anwesend ist). Alle Außenbereiche sind sehr gut gepflegt und gepflegt. Über verschiedene Zugangstore, von denen einige zu Fuß begehbar sind, gelangen Sie auf das Grundstück, wo sich ein privater Parkplatz befindet. Neben Podere Caiano baut der Besitzer echte Produkte an, die hauptsächlich zum Kochen bestimmt sind: extra virginisches Olivenöl, Wein, saisonales Obst und Gemüse.
Der gesamte Komplex (ca. 250 m²) stammt aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus 4 toskanisch-stylischen Wohneinheiten, die komplett restauriert wurden. Durch eine erste Tür betreten Sie die Rezeption, ein Esszimmer, das die ganze Gruppe beherbergen kann, neben einer Großküche, die nur vom Besitzer benutzt werden kann, der auf Anfrage und exklusiv für Podere Caiano's Gäste Frühstücke, Mittagessen und Abendessen zubereiten kann, unter Verwendung von echten, auf dem Landgut angebauten Produkten und Rezepten, die der Familientradition entsprechen; alles begleitet von organischen, selbst hergestellten Ölen und Weinen, sowie dem Bitter (Amaro) der Beni Family, der seit 1860 Teil der Tradition ist. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum (Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Waschbecken). Eine externe Steintreppe führt zum oberen Abschnitt, wo wir die Wohnung "Stella" (54 qm) finden, die durch einen komplett eingezäunten privaten Garten, Kinderspiele, einen Steingrill und einen überdachten Parkplatz charakterisiert ist. Die Wohnung ist über eine überdachte Veranda mit Tisch und Stühlen (an den Seiten geschlossen) zugänglich. Über 2 Stufen erreichen Sie das Wohnzimmer mit Tisch, TV, ausgestatteter Küchenzeile (Elektroherd, 4 Brenner, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Moka-Kaffeemaschine, Entsafter, elektrischer Wasserkocher) und über 3 Stufen ein Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett und Moskitonetzen am Fenster, ein Bad mit Dusche (kein Bidet). Durch ein Stahltor gelangen Sie in den großen Garten mit Swimmingpool (auch über den Haupteingang für Fußgänger zugänglich), und von hier aus erreichen Sie die größte Wohnung, "La Rustica" (107 s.mt) auch durch einen privaten eingezäunten Garten, Stein Grill, Pavillon mit Tisch und Stühlen für Outdoor-Essen und ein weiteres Tor als Haupteingang zu der Wohnung, die auf zwei Etagen ist charakterisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Holztisch, an dem die ganze Gruppe Platz nehmen kann, ein Kamin und ein Fernseher, eine Essküche mit Steinbecken und dekorativem Kamin (Elektroherd, Herd mit 4 Brennern und 2 Platten, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Entsafter, Wasserkocher), ein Badezimmer mit Dusche (kein Bidet). Eine steile Holztreppe führt in den ersten Stock mit einem Doppelzimmer, einem Dachgeschosszimmer mit Deckenleuchte und französischem Bett (geeignet für Kinder), einem Schlafzimmer mit einem Einzelbett (geeignet für Kinder), 1 Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Auf der rechten Seite des Komplexes erreichen Sie über einen Stein- und Ziegelbogen einen kleinen Platz mit einer schönen Panoramaterrasse, eine kleine Kirche, ein altes, bewohntes Bauernhaus, an das 2 weitere Wohnungen angegliedert sind, die zum Bauernhof gehören. Die Wohnung "Luna" (46 sq.mt) befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Tisch, TV, Kamin, Küchenzeile (Elektroherd, 4 Brenner, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokkakaffeemaschine, Entsafter, elektrischer Kochtopf), einem Doppelschlafzimmer (mit Moskitonetz), Bad mit Dusche. Über eine externe Steintreppe (19 Stufen) erreichen Sie die "Sole"-Wohnung (43 qm) mit Wohnzimmer mit Tisch, TV, Kamin, ausgestatteter Küchenzeile (Elektroherd, 4 Brenner, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Moka-Kaffeemaschine, Juicer, elektrische Kettle), einem Doppelschlafzimmer mit zusätzlichem Einzelbett (mit Moskitonetz), Bad mit Dusche. In einem komplett privaten Bereich befindet sich außerdem das Haus des Besitzers, der für jede Art von Bedarf zur Verfügung steht und sich an den mit den Gästen vereinbarten Tagen um die Reinigung des Pools kümmert.
Podere Caiano ist ein einzigartiges Angebot, ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in der Gesellschaft des anderen genießen möchten, ohne dabei ihre Privatsphäre aufzugeben. Besonders geeignet für Entspannungs-, Natur- und Sportliebhaber.

Lage
Das Dorf liegt in den grünen Hügeln des Chianti, ca. 700 Meter über dem Meeresspiegel, und überblickt das riesige Valdarno-Tal, das mit hochgelegenen Dörfern und mittelalterlichen Festungen gespickt ist. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Blick auf die Landschaft genießen und der Ort ist ideal für entspannende Spaziergänge. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre.

Einrichtungen
Podere Caiano ist ausgestattet mit Wi-Fi-Internetanschluss, Moskitoschirmen in allen Schlafzimmern, Heizung, 3 Babybetten, 4 Hochstühlen, Parkplatz auf dem Grundstück.

Wichtige Informationen
Der Swimmingpool ist vom 1. Mai bis zum 30. September geöffnet (von 7.30 Uhr bis 9.00 Uhr gemäß den regionalen Bestimmungen für Ferienhöfe).

Dienstleistungen
Der Preis beinhaltet die Bereitstellung von Bad-, Bett- und Küchenwäsche (wöchentlicher Wechsel), den Verbrauch von Strom, Wasser und Gas (aber keine Heizung), Wi-Fi-Internetanschluss, 4 Hochstühle und 3 Babykörbchen. Vor Ort zu bezahlen: Waschmaschinenbenutzung (Euro 5/Waschgang). Auf Anfrage: Haushaltshilfe, Koch, Kochkurse.
Aktivitäten und Entfernungen
Podere Caiano befindet sich in der Gemeinde Cavriglia, einem überwiegend hügeligen Gebiet, das sich hervorragend für Ausflüge und Fahrradtouren eignet, die auf Routen für jedes Niveau verlaufen. Von Cavriglia aus können Sie Orte erkunden, die dazu beitragen, das Valdarno einzigartig zu machen, wie Pergine Valdarno, Bucine mit seinem Gebiet voller mittelalterlicher Dörfer und Burgen, San Giovanni Valdarno mit seinem historischen Zentrum, Kirchen und feinen Gebäuden. Das Hügelland von Cavriglia pflegt noch immer seine Weinbautradition, aber auch das EVO-Öl ist untrennbar mit dem Gebiet verbunden. Eine ehrenvolle Erwähnung verdienen der lokale Honig, Schinken, Obst und Käse, die zur Bereicherung der örtlichen Kochkurse beitragen.
On-site Restaurant, Grocery und alle Arten von Geschäften in Castelnuovo dei Sabbioni 5.4 km, Supermarkt in San Giovanni Valdarno 16 km, Cavriglia 11 km, Radda in Chianti 11 km, Gaiole in Chianti 16 km, Montevarchi 20 km, Greve in Chianti 21 km, Siena 36 km, Rapolano Terme 50 km, Arezzo 52 km, Florenz 54 km.