Casale Santomanno

Immobilie zur exklusiven Nutzung
Landhaus mit exklusivem Pool und Hydromassage, bestehend aus 5 Wohneinheiten in 2 separaten Anwesen; es ist für 16 Personen geeignet mit 7 Doppelzimmern, 1 Zweibettzimmer und 7 Badezimmern mit Dusche. Den Gästen stehen 5 Kochecken mit Ess- und Wohnbereich zur Verfügung; im Außenbereich befindet sich ein großer, komplett eingezäunter Garten, Tische und Stühle für Mahlzeiten im Freien, Steingrill. Das Haus ist außerdem mit Heizung, Wi-Fi-Internetanschluss in einer Wohnung im Erdgeschoss, 2 Babybetten, 1 Hochstuhl und einem Privatparkplatz ausgestattet.

Außenbereiche und Swimmingpool
Das auf einem Hügel gelegene Haus ist in die grüne Natur eingebettet und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel. Um das Haus herum befindet sich ein ca. 1.000 m2 großer Garten, der mit Terrakotta-Gefäßen, Blumen, Büschen und Bäumen bepflanzt und mit natürlichen Hecken und einem Metallzaun eingezäunt ist. 10 Hektar nicht eingezäuntes Land, auf dem man lange Spaziergänge machen kann, bereichern das Anwesen. Vor dem Haus, in ruhiger Panoramalage, befindet sich der rechteckige Swimmingpool, der 5,5 x 18 Meter misst und 1,40 Meter tief ist. Ein Teil des Beckens ist erhöht und verfügt über zwei Hydromassagedüsen und einen Wasserfall. Um den Pool herum erstreckt sich die gepflasterte Sonnenterrasse, die mit 10 Sonnenliegen, 6 Liegestühlen, 2 Sonnenschirmen, 4 Tischen und einer kleinen Sitzgruppe im Freien sowie einer Außendusche mit Warmwasser ausgestattet ist. Eine Tischtennisplatte, ein Steingrill, eine Loggia im Erdgeschoss, die mit Tisch und Stuhl ausgestattet ist, und eine Panoramaterrasse im ersten Stock, die mit Tischen, Stühlen und zwei Sonnenschirmen ausgestattet ist, vervollständigen den Außenbereich. Alle Außenbereiche sind gut erhalten und gepflegt. Das Innere des Anwesens erreicht man durch ein Tor, in dessen Nähe sich der Privatparkplatz befindet.
Innenräume.
Das gesamte Anwesen, insgesamt ca. 340 m2, besteht aus 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Grundstücke, die nebeneinander liegen. Es wurde durch konservative Eingriffe unter Berücksichtigung der traditionellen umbrischen Architektur renoviert und zeichnet sich durch ortstypische rustikale Möbel aus, die eine einladende und entspannende Atmosphäre schaffen, um den Gästen jeglichen Komfort zu bieten. Das erste Anwesen, das vollständig aus Stein gebaut ist, besteht aus vier Wohnungen. Zwei davon befinden sich im Erdgeschoss :
"Wohnung 1": Sie öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Tisch, Sofa, Satellitenfernsehen, einer Kochnische (Kochplatte mit 4 Kochstellen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Wasserkocher), zwei Doppelzimmern, eines davon mit Zugang nach draußen, einem Badezimmer mit Dusche.
"Wohnung 2": Sie öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Tisch, Sofa, Satellitenfernsehen, Kochnische (Kochplatte mit 4 Kochstellen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Wasserkocher), einem Doppelzimmer mit Zugang nach draußen, einem eigenen Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, einem kleineren Badezimmer mit Regenschirmdusche.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe aus Stein (15 Stufen) zu erreichen, die in einem kleinen Tor endet, das die Terrasse abschließt, die den beiden Wohnungen vorbehalten ist:
"Wohnung 3": Sie öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Tisch, Sofa, Satellitenfernsehen, Kochnische (Kochplatte mit 4 Kochstellen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Wasserkocher), einem Doppelzimmer, einem Zimmer mit zwei Einzelbetten, einem Badezimmer mit Dusche.
"Wohnung 4": Sie öffnet sich zu einem Wohnzimmer, das größer ist als das vorherige, mit Tisch, Sofa, Satellitenfernseher, Dekokamin, Kochnische (Kochplatte mit 4 Kochstellen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka-Kaffeemaschine, Wasserkocher), einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche.
Losgelöst, neben der vorherigen Immobilie, finden wir die zweite Immobilie, die sich in ein großes Wohnzimmer mit zwei Tischen für die ganze Gruppe, zwei funktionalen Kaminen, einem Sofa, Satellitenfernsehen, einer Kochnische (Kochfeld mit 4 Kochstellen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mokka- und Espresso-Pad-Maschine, Mixer, Zitruspresse, Wasserkocher), zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche öffnet. Draußen in der Nähe des Hauptzugangs zu dieser Immobilie, unter der Loggia, finden wir einen Geschirrspüler, der allen Gästen des Hauses zur Verfügung steht, und im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein separater Raum, eine Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen.

Position
Das Haus, versteckt inmitten der sanften Hügel von Acquasparta in der Provinz Terni, ist ein wahres Stück Paradies, umgeben von grüner Natur und mischt eine rustikale Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten. Hier herrscht neben dem Gesang der Vögel absolute Stille und man kann das Vergnügen eines entspannten Lebens wiederentdecken, umgeben von einer einladenden und familiären Atmosphäre und einer Landschaft mit weiten Feldern, Olivenbäumen und Eichen. Von hier aus genießt man ein wunderschönes Panorama, das ideal für erholsame Spaziergänge ist. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wird als einzigartiges Angebot präsentiert, ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub in gegenseitiger Gesellschaft verbringen möchten, ohne dabei auf ihre eigene Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet für alle, die einen Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports lieben. Panorama auf die umbrische Landschaft.

Ausstattung
Casale Santomanno verfügt über Wi-Fi-Internetverbindung in der Wohnung im Erdgeschoss mit behindertengerechtem Zugang, Zentralheizung, 2 Babybetten, 1 Hochstuhl.

Dienstleistungen
Im Preis inbegriffen sind: Bett-, Bad- und Küchenwäsche (mit wöchentlichem Wechsel), Wasser-, Strom- und Gasverbrauch (ohne Heizung), Internetanschluss, Hochstuhl und Babybett. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit einer Haushaltshilfe, eines Babysitters und eines Kochs.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01/05 bis zum 30/09 geöffnet. Nur kleine Haustiere sind erlaubt. Das Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Internetverbindung befindet sich nur in der Wohnung im Erdgeschoss, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.
Aktivitäten und Entfernungen
Casale Santomanno befindet sich in Acquasparta, das als eines der schönsten Dörfer Italiens gilt; es liegt zwischen den Quellen des Amerino, dessen heilendes Mineralwasser seit der Antike berühmt und bekannt ist. Zu den wichtigsten typischen Produkten gehören Öl, Trüffel und Kastanien. Von hier aus kann man kulturelle und archäologische Touren in die Natur unternehmen und, wenn man die Dienste von Reiseführern in Anspruch nimmt, auch individuell gestaltete Fahrradtouren unternehmen. Es lohnt sich, den Marmore-Wasserfall zu besuchen, ein Wunder von seltener Schönheit, das von den Römern im 3. Jahrhundert v. Chr. geschaffen wurde und ideal für Rafting auf der fantastischen Fahrt durch die Stromschnellen ist. Ganz in der Nähe von Terni ist die archäologische Stätte von Carsulae zu erwähnen, die die Überreste einer römischen Stadt zeigt.
Restaurant "Relais dei Principi" 400 m vom Haus entfernt, Lebensmittelgeschäfte in der Ortschaft Quadrelli 1 km, Castel Todino 3 km, Acquasparta 5 km (Wochenmarkt, Apotheke, Supermarkt und Geschäfte aller Art), Montecastrilli 6 km, San Gemini 8 km, Terni 19 km, Amelia 23 km, Todi 28 km, Spoleto 28 km, Rafting Papigno 28 km, Rafting Montefranco 33 km, Cascade des Marmore 29 km, Lago Trasimeno 90 km.