Villa la Fornace

Immobilie zur exklusiven Nutzung
Exklusive Villa mit Pool, geeignet für 10 Personen mit 5 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern zusätzlich zu 1 Gästebad, Wohnzimmer mit großem Essbereich, Küche, kleines Wohnzimmer mit TV und funktionalem Kamin, Raum mit Billardtisch. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen großen, komplett eingezäunten Garten, einen hölzernen Pavillon mit einem Esstisch im Freien, einen tragbaren Grill und einen Holzofen. 2 Hektar Olivenhain vervollständigen das Anwesen. Die Villa verfügt über Klimaanlage, Heizung, Satellitenfernsehen, Wi-Fi-Internetanschluss, Babybett, Hochstuhl und einen privaten Parkplatz, der sich auf dem Grundstück befindet.

Außenbereiche und Swimmingpool
Auf einem schönen toskanischen Hügel ausgebreitet, liegt die Villa la Fornace inmitten der grünen Natur der Landschaft, von wo aus man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel hat. Die Außenanlagen erstrecken sich über einen 10.000 m2 großen Garten, der vollständig mit natürlichen Hecken und einem Metallgitter eingezäunt ist; er ist mit Rasen mit Pflanzen, Blumen, Sträuchern und Bäumen bedeckt. In dem weitläufigen Garten, ganz in der Nähe des Hauses, befindet sich der nierenförmige Pool mit den Maßen 10x4 und einer Tiefe von 1,20 bis 2,20 m. Er ist außen gepflastert und von einer Sonnenterrasse umgeben, die mit Sonnenliegen, einer Außendusche mit heißem Wasser und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Neben dem Haus können die Gäste einen hölzernen Pavillon nutzen, der mit Tischen und Stühlen für Abendessen im Freien und einem tragbaren Grill ausgestattet ist, während sich auf der anderen Seite ein Holzofen befindet. Dort ganz in der Nähe befindet sich eine steinerne Aussichtsterrasse mit einem großen schmiedeeisernen und steinernen Tisch, von dem aus man das Panorama der umliegenden Landschaft bewundern kann. Rund um das Haus, auf dem Grundstück des Anwesens (2 Hektar), kann man schöne Spaziergänge zwischen Olivenbäumen machen, bis man den angenehmen und anmutigen kleinen See (Fläche ca. 4000 m2) mit seinem Fischreichtum genießen kann. Alle Außenbereiche sind gut gepflegt und gepflegt. Durch ein manuell zu öffnendes Tor gelangt man in das Innere des Grundstücks, wo sich auch der Parkplatz befindet.
Innenräume
Die Villa, die ursprünglich im 17. Jahrhundert als "Dorf mit Ofen" gebaut wurde, der für den Bau von Ziegelsteinen verwendet wurde, wurde umstrukturiert und in ein wunderschönes toskanisches Haus umgewandelt, das vollständig aus Stein gebaut ist. Daraus entstand eine sehr komfortable Villa, die jedoch den alten Charme der Bauernhäuser, für die die Toskana berühmt ist, aufweist. Das Anwesen, das sich durch ortstypische rustikale Einrichtungsgegenstände auszeichnet, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen, ist bis ins kleinste Detail gepflegt, um den Gästen alle Annehmlichkeiten zu bieten. Alle Elektro- und Wasserinstallationen sind neu. Die ca. 300 m2 große Villa besteht im Erdgeschoss aus einer sehr gut ausgestatteten Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Holztisch, Zugang nach draußen und einem großen Bogen aus Stein und Ziegeln, der es mit dem kleinen Wohnzimmer mit Sofas, Satellitenfernsehen und einem funktionalen Kamin verbindet. Neben diesem, in einem Durchgangsbereich, finden wir ein Gästebad (mit WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner), zwei bequeme Sofas, die zu einem weiteren Wohnzimmer mit Zugang nach draußen führen, und einen Billardtisch; von hier aus gelangt man durch einen Verdunkelungsvorhang in ein Doppelzimmer, in dem früher der alte Ofen stand, das ganz aus Stein und Ziegeln besteht und ein eindrucksvolles Oberlicht an der Decke hat. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Zugang nach außen (eines führt über das Oberlicht des Zimmers im Erdgeschoss und das andere in den Außenbereich, wo der Holzofen stand), eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett (Maße des Bettes: 2,20 x 2,20 Meter), ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein sehr großes Hauptdoppelzimmer mit Kingsize-Bett (Bettmaße: 2,20 x 2,20 Meter), komfortabler begehbarer Kleiderschrank und privates Badezimmer mit Badewanne-große Duschkabine.

Position
Die Villa la Fornace, die in den wunderschönen Privatpark eingetragen ist, befindet sich in einer fabelhaften, abgelegenen, aber nicht isolierten Lage in der Gemeinde Campagnatico, in der Provinz Grosseto. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für alle, die ihren Urlaub im Zeichen von Entspannung, Natur und Sport verbringen möchten. Panorama auf die toskanische Landschaft.

Ausstattung
Villa la Fornace ist ausgestattet mit Wi-Fi Internetverbindung, Satellitenfernsehen, funktionierendem Kamin, Klimaanlage und Zentralheizung, Höflichkeitsset in den Badezimmern, Babybett, Hochstuhl.

Dienstleistungen
Im Preis inbegriffen sind: Bett-, Bad- und Küchenwäsche, Handtücher für den Pool (mit wöchentlichem Wechsel), Strom-, Gas- und Wasserverbrauch, Internetanschluss, Hochstuhl und Babybett. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, eine Haushaltshilfe, einen Babysitter, einen Koch und Kochkurse zu organisieren.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01/05 bis 30/09 geöffnet.
Aktivitäten und Entfernungen.
Villa la Fornace, eingeschrieben in einen Kontext von absoluter Privatsphäre und Ruhe befindet sich in Campagnatico, ganz in der Nähe von Grosseto. Die Maremma beherbergt berühmte Badeorte wie Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia, Punta Ala und l'Argentario, die einige der schönsten Strände Italiens mit bekannten Buchten wie Cala Grande, Cala Piccola und Cala Galera bieten. In 41 km Entfernung befindet sich der Regionalpark der Maremma, ein Naturschutzgebiet, innerhalb dessen wir einige der schönsten und am besten erhaltenen Küstengebiete der Maremma-Küste finden. In der Umgebung der Villa befinden sich verschiedene mittelalterliche Dörfer, wo man noch heute die Überreste der Stadtmauern, Türme und Tore bewundern kann und von wo aus man einen außergewöhnlichen Ausblick über die gesamte Ebene genießen kann. Auch etruskische Siedlungen sind in dieser Gegend der Toskana von Bedeutung, wie Sovana, Pitigliano und Roselle.
Campagnatico 1 km (Apotheke, Lebensmittelgeschäfte), Montorsaio 7 km (Restaurant, das von den Besitzern der Villa geführt wird), Paganico 9 km (Geschäfte aller Art, Tennis), Grosseto 22 km, Civitella Paganico 22 km, Cinigiano 27 km, Roccastrada 28 km, Thermen von Petriolo 29 km, Scansano 34 km, die Strände von Marina di Grosseto 38 km, Montalcino 40 km, Castiglione della Pescaia 44 km, Siena 58 km, Thermen von Saturnia 62 km, Florenz 129 km, Arezzo 138 km.