Villa il Mandorlo

Immobilie zur exklusiven Nutzung
Exklusive 200 m2 große Villa mit Pool, Panoramablick auf den Trasimenischen See, geeignet für 6 Personen mit 3 Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern, großem Wohnzimmer mit Essbereich, kompletter Küche, fein eingerichtetem kleinem Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen, Kamin und funktionaler Orgel, Klimaanlage im ganzen Haus. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen eingezäunten Garten auf 2 Ebenen und einen Laubengang mit Esstisch aus. Die Unterkunft ist außerdem mit einem Fitnessraum, Wi-Fi-Internetanschluss, Babybett, Hochstuhl, Parkplatz und Garage ausgestattet.

Außenbereiche und Pool
Auf einem schönen Hügel in Umbrien gelegen, befindet sich die Villa il Mandorlo in einem Wohngebiet. Um das Haus herum befindet sich ein schöner Garten auf zwei Ebenen von ca. 6.000 m, der sehr gepflegt ist und mit Blumen, Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, darunter ein wunderschöner Granatapfelbaum, angereichert ist. Der Garten ist vollständig mit einem elektrischen Tor und einem Metallzaun eingezäunt. In dem Teil des Gartens, der sich auf der gleichen Ebene wie das Haus befindet, gibt es einen großen Bogengang, der für Abendessen im Freien mit Blick auf den See ausgestattet ist und sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus bequem zu erreichen ist. Er besteht aus einer kleinen Lounge im Freien, Kinderspielen, darunter ein Basketballkorb, ein Tischfußball und Käfige für 5er-Fußball, dem 5x3 m großen und 1,20 m tiefen oberirdischen Pool mit Sonnenliegen, einem großen Sonnenschirm und einer Außendusche. Alle Außenbereiche sind gut gepflegt und gepflegt. Der Parkplatz befindet sich auf dem Gelände des Anwesens, das auch über eine Tiefgarage verfügt.

Innenräume
Die Villa wurde von den Eigentümern 2011 erbaut und ist mit einem extremen Geschmack für antike Stücke, Wertgegenstände und moderne Oberflächen eingerichtet. Alle elektrischen und hydraulischen Installationen sind daher neu. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und kleinem Salon mit bequemen Sofas, Satellitenfernsehen, Kamin, einer faszinierenden funktionellen Orgel, einem kleinen Tisch zum Schachspielen: Dieser gesamte Bereich zeichnet sich durch herrliche Schiebefenstertüren aus, die sich zum äußeren Portikus hin öffnen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und eine gut ausgestattete Wohnküche mit Backofen und Holzgrill. Von der Küche aus gelangt man bequem ins Freie. Eine Kuriosität der Villa: Vom Eingang aus öffnet sich auf der rechten Seite eine große Spiegeltür in den Keller mit einer Garage für Autos, Holzvorrat, einem Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer, Rudergerät und einem Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine interne Treppe mit einem schmiedeeisernen Geländer in den ersten Stock mit drei Doppelzimmern, alle mit Balkon und Seeblick, Klimaanlage und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Schlafkabine und Balkon.
Ebenfalls über eine Treppe gelangt man auf eine faszinierende Terrasse, von der aus man den Blick auf den See genießen und sich auf zwei bequemen Sonnenliegen sonnen kann.

Position
Die Villa il Mandorlo befindet sich in Passignano sul Trasimeno, einem der wichtigsten Dörfer am Nordufer des Trasimenischen Sees, dem größten See Mittelitaliens. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf den Trasimenischen See. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für diejenigen, die ihren Urlaub gerne im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports verbringen.

Ausstattung
Villa il Mandorlo ist mit Wi-Fi Internetverbindung, Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Kinderbett, Hochstuhl, funktionierendem Kamin und Orgel, Fitnessraum, Panoramaterrasse, Garage auf dem Grundstück ausgestattet.

Dienstleistungen
Im Preis inbegriffen sind: die Bereitstellung von Bett-, Bad- und Küchenwäsche (mit wöchentlichem Wechsel), Internetanschluss, Wasser-, Strom- (Klimaanlage ausgeschlossen) und Gasverbrauch (Heizung ausgeschlossen), Hochstuhl und Babybett. Auf Anfrage, vor Ort zu bezahlen, Haushaltshilfe und Möglichkeit eines Kochs und traditioneller Kochkurse in den Monaten Juli, August und September.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 20.05. bis 30.09. geöffnet.
Aktivitäten und Entfernungen.
Wir befinden uns in Passignano sul Trasimeno, das auf einer kleinen Landzunge am Nordufer des gleichnamigen Sees liegt, umgeben von der grünen Natur der Hügel; seine Lage macht es zu einem fast obligatorischen Durchgang zwischen Umbrien und der Toskana. Als Fischerdorf entstanden, ist es die Mischung aus Natur, Kunst und Folklore, die ein jahrtausendealtes künstlerisches und architektonisches Erbe bietet. Die mittelalterliche Festung bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf den Trasimeno und die umliegenden Hügel. Die Ufer des Passignanosees bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, während die Hügel ringsum zu Trekking-Touren einladen, um den Trasimeno in seiner ganzen Pracht zu bewundern. Mit den zahlreichen Fähren kann man die Inseln des Sees und seine Schätze besuchen. In Passignano ist es außerdem möglich, die Weine der Weinstraße der Trasimenischen Hügel bei einer kostenlosen Weinprobe kennenzulernen und an der Trasimeno Wine-Tour teilzunehmen, bei der man die Weinkeller besichtigen kann.
Es lohnt sich, in der Umgebung Castiglione del Lago, eines der schönsten Dörfer Italiens, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide und Lisciano Niccone zu besuchen.
Ausgestatteter Strand "Sualzo" mit Pool und Sonnenschirmen 900 m (200 m Luftlinie von der Villa), Passignano sul Trasimeno 1,8 km (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt und Geschäfte aller Art), Tuoro sul Trasimeno 7,5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Pérouges 28 km, Umbertide 30 km, Sant'Arcangelo 32 km, Assises 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.